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Via XX Avril 45 – Aci Castello (CT), à seulement 200 mètres de la mer

Le samedi 15 novembre de 10h00 à 11h30, il sera possible de visiter sans rendez-vous cette magnifique villa indépendante avec vue sur la mer, située dans un emplacement privilégié à Aci Castello, à quelques pas du centre et du Château Normand.

Lors de la journée portes ouvertes, il sera possible d'explorer tous les espaces, les terrasses panoramiques et le jardin privé, en appréciant sur place l'atmosphère unique et la qualité de la résidence.

DESCRIPTION

La villa, répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, offre une superficie totale de plus de 300 m² et est entourée d'environ 1000 m² de terrain, entre jardin, aire de stationnement et potager. Les espaces sont vastes, lumineux et soignés, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer dans un cadre résidentiel calme et privé.

DISTRIBUTION INTERNE

Rez-de-chaussée

Entrée sur un grand salon double avec cheminée

Cuisine habitable avec accès direct au jardin

Toilettes

Premier étage

Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing

Deuxième salle de bain avec fenêtre

Terrasse de plain-pied et balcon donnant sur la rue

Deuxième étage (mansardé)

Mini appartement indépendant avec coin cuisine, salle de bain et débarras

Idéal comme zone d'amis ou bureau privé

Sous-sol

Garage de 73 m² avec accès direct à la villa

ESPACES EXTÉRIEURS

Jardin soigné avec pelouse anglaise et zone de détente couverte

Zone potager d'environ 150 m²

Grande aire de stationnement privée d'environ 350 m²

Terrasses panoramiques avec vues sur la mer et la colline

POSITION

La villa se trouve à seulement 200 mètres de la mer et à quelques minutes du centre d'Aci Castello. L'emplacement garantit tranquillité, intimité tout en offrant la commodité des principaux services et des promenades pittoresques le long du front de mer.

PORTES OUVERTES

Samedi 15 novembre de 10h00 à 13h30

Visite libre – réservation conseillée.